Primes rénovation et isolation en Belgique : quoi de neuf en 2025 ?

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Primes rénovation et isolation en Belgique : quoi de neuf en 2025 ?

27-02-2025 / Clelia

En 2025, la Belgique continue d’encourager activement la rénovation des habitations et l’amélioration de leur performance énergétique. Ainsi, avec la montée des prix de l’énergie et les exigences environnementales croissantes, les gouvernements régionaux de Wallonie, de Flandre et de Bruxelles adaptent leurs primes afin de faciliter les travaux de rénovation et d’isolation.

Si vous prévoyez d’entreprendre des travaux d’isolation habitation en 2025 ou si vous souhaitez optimiser votre consommation énergétique, cet article vous offre un guide détaillé sur les aides disponibles et les conditions à remplir.

Pourquoi rénover en 2025 ?

La rénovation habitation en 2025 présente de nombreux avantages :

Réduction des factures d’énergie : une maison mieux isolée est synonyme d’économies d’énergie pour le chauffage, ce qui permet de réaliser des économies significatives sur le long terme.
Valorisation du bien immobilier : une habitation avec une haute performance énergétique a une meilleure valeur sur le marché immobilier. Cela veut donc dire qu’en cas de revente (ou de location) de votre habitation, vous pourrez en tirer un meilleur prix.
Respect des normes d’environnement : la Belgique impose progressivement des règles plus strictes en matière de consommation d’énergie, notamment avec l’application du PEB (Performance Énergétique des Bâtiments).
Aides financières et primes attractives : en 2025, les primes de rénovation et d’isolation habitation sont encore plus accessibles afin d’encourager les particuliers à améliorer l’efficacité énergétique de leur logement.

Les primes de rénovation et d’isolation en Wallonie

La Wallonie propose un large panel d’aides pour les travaux de rénovation, notamment à travers les Primes Habitation et les primes pour travaux d’isolation.

Les Primes Habitation 2025

Conditions d’accès	Ces primes sont accessibles aux propriétaires occupants, aux bailleurs et aux locataires qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation ou d’isolation. Désormais, seuls les ménages dont le revenu de référence ne dépasse pas 114 000 €, avec une déduction de 5 000 € par enfant à charge, sont éligibles aux primes.
Montants	Le montant de la prime dépend des revenus du ménage et de la nature des travaux entrepris. Toutefois, depuis le 14 février 2025, les montants des primes sont réduits en moyenne de 60 %. Par exemple, la prime pour l’isolation de la toiture passe de 300 €/m² à 120 €/m². Par ailleurs, les plafonds d’intervention ont été abaissés : – 70 % du montant des investissements pour les catégories de revenus R1 et R2, – 50 % pour les catégories R3 et R4.
Types de travaux éligibles	– Isolation des murs, du toit et du sol. – Remplacement des menuiseries extérieures. – Travaux d’amélioration de la ventilation. Toutefois, certaines primes ont été supprimées, notamment celles liées aux petits travaux sans audit et aux systèmes de chauffage.

Petits travaux et primes toiture

Les primes pour les “petits travaux sans audit” et les “primes chauffage” ont été supprimées.

Par ailleurs, les ménages ayant entamé des démarches de rénovation avant le 14 février 2025 peuvent encore bénéficier d’une disposition transitoire. Pour cela, ils doivent avoir commandé et payé au moins 20 % des investissements avant cette date et introduire une demande de réservation du droit au maintien de l’ancien régime avant le 28 février 2025 à 23h59.

Ce régime temporaire restera en vigueur jusqu’au 1er octobre 2026, date à laquelle un nouveau régime global de primes sera instauré.

➡ Pour plus d’infos : wallonie.be

Les primes de rénovation et d’isolation à Bruxelles

La Région de Bruxelles-Capitale met à disposition des particuliers le programme RENOLUTION pour encourager les travaux d’isolation habitation et de rénovation énergétique.

Primes RENOLUTION 2025

Qui peut en bénéficier ?	– Les propriétaires occupant l’habitation. – Les bailleurs et syndics de copropriété. – Les sociétés coopératives et promoteurs immobiliers.
Quels travaux sont éligibles ?	– L’isolation des toits, des murs et des sols. – Le remplacement des châssis et des vitrages. – L’installation d’un chauffage performant. – Les travaux d’étanchéité.
Montant des aides	Ils peuvent varier selon la catégorie de revenus du demandeur et la nature des travaux, avec des subventions allant jusqu’à 50 % des coûts engagés.

➡ Infos complètes : renolution.brussels

Les primes de rénovation et d’isolation en Flandre

Depuis 2022, la Flandre a simplifié ses primes avec Mijn VerbouwPremie, qui regroupe toutes les aides pour la rénovation énergétique.

Mijn VerbouwPremie 2025

Qui est concerné ?	– Les propriétaires occupant l’habitation. – Les gestionnaires de bâtiments collectifs. – Les copropriétés.
Travaux éligibles	– L’isolation thermique (toit, murs, sols). – Les fenêtres à haut rendement. – Le chauffage durable (pompes à chaleur, chaudières à condensation). – La ventilation performante.
Montant de l’aide	La subvention peut varier selon le revenu du ménage et la catégorie des travaux entrepris.

➡ Infos officielles : energiesparen.be

Comment faire une demande de prime ?

Les procédures de demande varient selon la région et le type de prime. Il est généralement nécessaire de fournir des devis détaillés, des preuves de revenus et, dans certains cas, de réaliser un audit énergétique préalable. Il est recommandé de consulter les sites officiels des régions concernées pour obtenir des informations précises et à jour sur les démarches à suivre.

Conclusion

La rénovation habitation en 2025 est plus accessible que jamais grâce aux nombreuses primes disponibles en Wallonie, en Flandre et à Bruxelles. Que vous souhaitiez réduire votre consommation énergétique, améliorer le confort de votre logement ou augmenter sa valeur, ces aides sont là pour vous accompagner.

Ne manquez pas ces opportunités ! Renseignez-vous dès maintenant sur les primes disponibles et lancez vos travaux de rénovation et d’isolation habitation en 2025.

Pour des informations détaillées et les dernières mises à jour, consultez les sites officiels des régions :

En restant informé, vous pourrez tirer le meilleur parti des aides disponibles et contribuer à un avenir plus durable.

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