Habitation écoénergétique : comment la choisir ?

Vous déménagez bientôt et vous cherchez une habitation la plus écoénergétique possible ? Nous relevons avec vous les points auxquels vous devez être attentif·ve pour choisir l’habitation la moins énergivore possible. 

Que vous soyez locataire ou propriétaire, lorsque vous devez choisir une nouvelle habitation, il y a de nombreux facteurs à prendre en compte. Bien entendu, l’aspect financier est essentiel, que ce soit le montant du loyer ou le prix d’achat si vous comptez acheter. En plus de cela, il faut bien réfléchir à ce que va vous coûter de vivre dans cette habitation. Est-ce qu’elle vous demandera une dépense énergétique conséquente ? Au vu de la situation actuelle sur le marché de l’énergie, c’est une question vraiment primordiale à se poser, puisqu’une habitation énergivore peut se transformer en gouffre financier si vous devez chauffer excessivement par exemple. Enfin, opter pour une habitation peu gourmande en énergie, c’est aussi rendre service à l’environnement, en ayant une empreinte carbone la plus faible possible. 

Voici les points importants à considérer pour savoir si votre habitation sera plus ou moins énergivore. 

La Performance Énergétique des Bâtiments.

Lorsqu’une personne vend une propriété, elle doit obligatoirement transmettre un certificat de la Performance Énergétique des Bâtiments (PEB) ainsi qu’un Certificat de contrôle électrique. Ces documents vous informent du score énergétique de l’habitation et donnent quelques conseils pour économiser de l’énergie. Plus ce score énergétique est faible, plus la maison est écoénergétique et plus elle vous permet d’économiser sur votre facture d’énergie. Le score va de A à G (A étant le meilleur score et G est le plus faible). Pensez donc à y faire attention lorsque vous êtes en recherche d’un logement. 

L’isolation = le nerf de la guerre !

Lorsqu’il est question de la consommation d’une habitation, on le sait, le point essentiel, c’est son isolation. Il n’y a pas de secret, une habitation pas ou mal isolée va forcément vous coûter plus cher en frais énergétiques. Lorsque vous cherchez une nouvelle habitation, soyez donc très attentif·ve à l’isolation et précisément aux points suivants : 

• Les châssis (fenêtres et portes donnant sur l’extérieur) : s’agit-il de doubles vitrages ? Les joints sont-ils en bon état ? Ouvrez l’œil !  
• L’isolation de la toiture.  
• L’isolation des murs. (surtout donnant sur l’extérieur). 
• L’isolation des sols.  

L’installation du chauffage.

Une habitation bien isolée, c’est déjà une bonne chose. Avoir un système de chauffage efficace et rentable, c’est aussi essentiel. Quel que soit le type de chauffage, il est important de veiller à ce que l’installation soit aux normes et de préférence récente. En effet, les chaudières récentes sont bien plus économes en énergie que leurs équivalents plus anciens. En ce qui concerne la source d’énergie, nous déconseillons le chauffage tout électrique qui est très énergivore. Pour le reste, les chaudières à condensation sont généralement les moins énergivores. Dans le cas d’un appartement, s’il y a une seule chaudière pour tout l’immeuble, prudence, votre consommation sera calculée via un calorimètre et cela engendre souvent des mesures inexactes. 

Les “petits” plus qui font la différence.

Outre les points essentiels que nous venons d’aborder, il y a plusieurs petites choses qui peuvent rendre une habitation plus écoénergétique et limiter vos dépenses. Ainsi, faites-y attention lorsque vous visitez une maison ou un appartement. 

• La localisation : un appartement, s’il est situé entre deux étages est souvent plus économe qu’un appartement au rez-de-chaussée ou au dernier étage. Notez aussi que si votre bien se trouve sous les combles (pas/mal isolés), vous risquez d’avoir très froid en hiver et très chaud en été. Dans le cas d’une maison, il est évident que si votre habitation est isolée, elle consommera davantage qu’une maison mitoyenne (qui partage un ou plusieurs mur(s) commun(s) avec d’autres habitations). 
• La présence d’un thermostat (connecté ou non) : un bon thermostat vous permet de faire pas mal d’économies d’énergie. Quand vous visitez une habitation, faites attention à plusieurs choses. Par exemple, il est important que le thermostat soit monté à un mètre et demi au-dessus du sol. Il ne doit pas non plus être installé à proximité d’un endroit froid (près d’une fenêtre par exemple) ou chaud (près d’un poêle à bois par exemple). Si c’est un thermostat connecté, c’est encore mieux, puisque vous pourrez contrôler le chauffage des différentes pièces à distance et de manière indépendante. Ce genre de thermostats apprend de vos habitudes et gérera intelligemment votre consommation d’énergie tout en vous permettant d’économiser sur votre facture d’énergie. 

• La présence de panneaux solaires : si le bien que vous visitez dispose d’une installation photovoltaïque, c’est clairement une bonne chose. Sur le long terme, cela permettra de réaliser des économies considérables. De plus, la production d’électricité par le biais de panneaux solaires est durable. 

En conclusion…

Choisir une habitation écoénergétique c’est possible. Pour cela, il faut faire attention aux choses qui feront que vous consommerez moins d’énergie dans votre nouveau nid. N’oubliez pas qu’un logement écoénergétique, c’est l’assurance d’avoir des factures d’énergie plus basses. De plus, c’est un cadeau que vous ferez à l’environnement en émettant moins de carbone.  

Pour plus de conseils pour économiser de l’énergie, consultez notre blog !